Prodej družstevního bytu 2+1 57,5 m2 Zbýšov

Hledáte-li klidné bydlení v blízkosti Brna, pak je tato nabídka právě pro Vás.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2 + 1 o celkové užitné ploše 57,5 m2 v obci Zbýšov, okres Brno-venkov. Jedná se o družstevní byt situovaný v prvním nadzemním podlaží třípodlažního bytového domu na ulici Jiráskova. Dispozici bytu je možné změnit na 3 + 1. K bytu náleží dvě sklepní kóje o ploše 1,9 m² a 4,6 m2. Balkon zde není, ale k posezení či dětským hrám lze využít zatravněnou plochu za domem.

Vytápění je řešeno systémem ústředního topení, který umožňuje individuální nastavení teploty v bytě. Kombinovaný plynový kotel zajišťuje i průtokový ohřev vody vč. rozvodu do radiátorů. Byt disponuje původními přípojkami plynu a elektřiny. Přípojka do bytu a rozvody v domě jsou v mědi . Komín v bytě byl vyvložkován v roce 2021.
Plastová okna s orientací na severovýchodní stranu najdete v kuchyni, v pokojích s výhledem do zeleně směřují na jihozápad. Výměna okem proběhla v roce 2017.
Objekt prošel částečnou revitalizací v roce 2000 a to vč. zateplení. Dobrý stav bytu a velmi zachovalé parketové podlahy v pokojích nabízí možnost kvalitního bydlení. Podlahy v předsíni, koupelně a na WC pokrývá keramická dlažba. Betonová podlaha v kuchyni nabízí možnost vytvořit si povrch dle vlastního vkusu.
Měsíční náklady na bydlení činí 3.563,- Kč (elektřina 700,- Kč, plyn 920,- Kč, služby 1943,- Kč).

Dům o šesti bytech bez výtahu je napojen na všechny inženýrské sítě, vč. společné televizní antény a internetu.
Rezidenční parkování před domem doplňuje možnost zaparkovat vůz i za domem ve dvorním traktu.

Dalším výrazným užitkem je kromě klidného okolí objektu i blízkost základní a mateřská školy, restaurace a koupaliště.
Zbýšov je z Brna velmi dobře dostupný po dálnici D1 směrem na Prahu. Leží mezi Rosicemi a Ivančicemi. Má potřebnou občanskou vybavenost, jako obchody, počtu, lékárnu, zdravotní středisko, školu a školku, služby, restaurace.

Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat: 606 571 102. Ráda Vám byt osobně představím.